66 millionnaires de plus chaque jour en Allemagne. Zéro impôt sur la fortune.
La carte de la fiscalité du patrimoine en Europe parle d’elle-même :
- l’Allemagne est rouge : aucun impôt sur la fortune ;
- la France est jaune : impôt de 0,7 à 1,25 % sur l’immobilier au-delà de 1,3 M€ (IFI) ;
- l’Espagne peut monter jusqu’à 3,5 %.
Ce que ça change concrètement pour un expatrié français
Pour un Français résident fiscal en Allemagne, cet écart n’est pas théorique :
🔴 Votre immobilier en France reste taxé à l’IFI, où que vous résidiez.
🟢 Votre patrimoine financier (comptes-titres, PEA, assurance-vie) échappe à tout impôt sur la fortune une fois que vous êtes résident fiscal allemand.
Ce qu’il faut retenir
Tout se joue là : quel actif, dans quel pays, avec quelle résidence fiscale.
La structuration de votre patrimoine, entre immobilier français et actifs financiers, détermine directement votre exposition à l’impôt sur la fortune. Une bonne compréhension de ces règles peut faire une différence significative sur le long terme.
Taux d’imposition sur la fortune indicatifs pour l’Allemagne, la France et l’Espagne, susceptibles d’évoluer selon la législation en vigueur.